南 通 物 语

黄文山

据《福州晚报》报道，随着天泽·奥特莱斯城市广场一期外墙的施工完成，已经签约的300多个品牌商家正陆续进场对自己拥有的门店进行装修，预示着奥特莱斯城市广场将正式开业。

这一则看似轻描淡写的报道，却掀动着一颗颗年轻的心扉。许多人开始在百度地图上搜索天泽·奥特莱斯的位置。

天泽·奥特莱斯城市广场位于闽侯县南通镇旗山大桥旁，地处乌龙江和大樟溪交汇处。南通是闽侯县南部重镇，与仓山区盖山镇和闽侯南屿镇分别隔乌龙江和大樟溪相望，新建成的旗山大桥直通福州、闽侯，20分钟车程便可到达福州市中心的宝龙广场。倘由乌龙江泛舟而下，60多公里即至大海。

于是，南通，闽江口一颗耀眼的明星小镇，一时成为媒体资讯中出现次数频繁的字眼之一。

南通自古以来就是福州的南大门，古称南港。在乌龙江大桥未修建之前，由福州到泉州、厦门，多是从湾边乘渡轮过乌龙江，上岸的第一站就是南通。过江等候不说，遇上风浪，渡轮往往停开。因此，南通，又被行人叫做“难通”。

历史上，曾有两场血战发生在这里。

南宋末年，蒙古铁骑南下，攻陷宋都临安。益王赵昰、广王赵昺等人浮海南下到达福州。是年五月在陆秀夫、陈宜中、张世杰等人拥戴下，赵昰在福州即皇帝位，史称端宗，改年号为景炎。十月，元兵攻破邵武、南剑州逼近福州，福建制置使王积翁、福州知府王刚中变节，开城投降。危急关头，陈宜中、陆秀夫召开殿前会议，决定“一帝一王”分路突围，一路由陈宜中、张世杰护送端宗自林浦由水路乘船出闽江口逃往潮州；另一路由秀王赵与檡和陈文龙等护送广王赵昺由陆路取道水南（今南通）、方山，南下到广东。不料，由南宋降将李恒率领的元军进展迅速，自陆路撤退的宋兵因在乌龙江过渡延误，在南通瓜山被元军追上，秀王赵与檡和陈文龙率部与数倍于己的元军浴血奋战，终因寡不敌众，赵与檡阵亡。陈文龙于血战中夺路护送赵昺越过方山突出重围。

至今，南通瓜山的百姓，每年五月，都要举行仪式，祭奠亡灵。

1926年11月末，南通瓜山，又迎来了一场血战。在福建的最后一支北洋军团一万余众，由漳州北上，欲进占福州，因为乌龙江和大樟溪的阻隔，被北伐军东路军团团围困在这里。原本寂静的山野，霎时枪炮声大作，炮弹的火光，将天空映红。周边的居民都吓得四下逃散。经过四天激战，在粮草殆尽、伤员无法救治的危急情况下，北洋军团最终缴械投降。

此后，南通的山山水水，再度归于沉寂。1972年乌龙江大桥建成后，福州南向的道路，改由青口一线，南通的地理位置弱化。近年来，随着福州城区东扩南进，给两江汇流、交通便捷并紧邻大都市区的南通带来了发展机遇。乌龙江湾边大桥和大樟溪南港大桥相继建成，南通，已不再难通。物流企业正是看准了南通的地缘优势和水岸优势，遂大举向这里进军。2013年，南通四大商贸物流项目接连动工。它们是东南国际建材城物流项目、永辉物流仓储中心、新加坡普洛斯物流项目和华威菜多多物流项目，加上此前已经建成并开业运营的海峡农副产品批发物流中心，南通已经建成总投资30亿元、规划面积逾万亩的全省最大的商贸物流园。

川流不息的车辆从四面八方驶向南通，因为物流业发展开始富裕起来的乡民们，开始津津乐道远祖取地名“南通”的先见之明。这样一处得天独厚、占尽闽江口地利的水陆码头，已然成为聚商聚财之地。

除了商贸物流园，南通还以自身优越的地理生态环境，发展建设滨江商务区和休闲旅游区。南通位于戴云山东北麓，山水相依，林木茂盛，四季花繁。大樟溪如诗如画，其支流十八重溪更以峰、岩、崖、谷、洞、石、瀑、潭齐集，各具形态。原始朴美的自然景观，吸引了众多的游客前来踏临，领略山一重、水一重的人间幽境。濒江一线，则万亩平畴，路网纵横。而随着旗山大桥的建成，南通已融入都市半小时生活圈。泰禾、世茂、福晟、中铁等地产大鳄纷纷瞄准了南通。

现在，盛装的奥特莱斯又来了。随之联袂而来的是成片的高端住宅区、商务区和休闲游乐区。42栋高楼平地而起，直摩云天。公园绿地环绕四周，主题街区、文创乐园、运动基地……应运而生。一座现代新城，已显露雏形。

在天泽·奥特莱斯广场的入口处，写着一句引人瞩目的口号：“对不起，我们来晚了。”

这是奥特莱斯在中国兴建的第7个大型购物广场。来晚了，是对这座日新月异的滨海城市的一句谦词；来晚了，也是这个现代城市综合体的自信。毕竟，富丽堂皇的建筑，五光十色的商品，多姿多彩的活动，足以让人们对这处“泛假日城市标杆商业街区”充满期待。

奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店所组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。

奥特莱斯吸引顾客有三样法宝：驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，货品纯正，质量上乘；难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，令消费者趋之若鹜；方便舒适的购物环境和良好的购物氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适，设有大型停车场。

目前，中国的奥特莱斯主要有北京燕莎奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯等，奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。燕莎奥特莱斯位于北京东四环路，由燕莎友谊商场于2002年创办，年营业额已达10多亿，是中国奥特莱斯的先锋。由燕莎开始，中国的奥特莱斯基本都是走厂家直销与折扣相结合的道路。

一般的国际顶级品牌在商店出售时是不打折的，但是好牌子一样有库存，而奥特莱斯的特性决定了它是国际大牌消除库存的最好场所，比如上海青浦和张家港香港城的奥特莱斯虽然都是大牌云集之处，但它们都位于城郊，离市区比较远，这样房租就比较低。而且，奥特莱斯的货品都是厂家直销，可以把中间利润降低，直至最后售价。因此，北京燕莎、上海青浦、张家港香港城货品的折扣都只有1~6折。再有，奥特莱斯主要针对有车一族，这就需要很大的停车场，而远离繁华市区才能够做到这一点。比如上海青浦奥特莱斯有1000多个免费停车位，张家港香港城奥特莱斯有2500个免费停车位。另外，奥特莱斯之所以称为城市综合体，是因为除了购物外，还有旅游、度假、商务、文化等综合项目。奥特莱斯购物公园作为奥特莱斯的升级版，正悄然在中国各地散布开来，成为如江苏万和奥特莱斯购物公园、上海服装城、淮安奥特莱斯那样集购物、休闲、旅游为一体的升级业态。

南通的天泽·奥特莱斯将是这个家族生气勃勃的新成员。这里已经或即将建成的有：半岛国际酒店，海峡游艇俱乐部以及配套的游艇快捷码头，带有异域风情的VIP温泉会所，CEO公馆，奥特莱斯购物村，奥特莱斯风情小镇，酒吧一条街、美食一条街、商品一条街……还有世界品牌的时尚研发中心和商务大厦写字楼。而在马腾山上还将建奥特莱斯城堡主题公园，世界最高的海上女神像将矗立在这里，向世人宣告：闽江口流域，也是世界海洋文明的出发点。

天泽·奥特莱斯城市广场里共聚集了1000多家门店，规模浩大。届时，福州市民在这里可以低折扣买到众多世界品牌商品，享受到包含餐饮、零售、娱乐、儿童教育为一体的城市综合体带来的高端精致便捷的生活。据有关人士分析，综合体建成后，将带动5万人就业，而每年前来城市广场的消费者将达4000万人次。

近年来，福州大都市区不断扩展空间布局，从西、南两侧呈月牙形拱卫省会福州的闽侯县，角色为之一变，由原本的“旧郊县”向“新市区”作了一个漂亮的转身。在卫星地图上，可以清晰地看到，青口、南通、南屿、上街、荆溪……这一个个从闽江畔崛起的明星小镇，正如珍珠般环绕着福州市区，光彩熠熠，风情无限。上街大学城、青口汽车城、南屿科技城、南通物流城、荆溪食品城……簇拥着东扩南进的城市一步步走向江走近海。于是，在闽江和大海宏阔的交响乐声中，我们也听到了独具韵味的南通“物语”，高亢激扬，撩人心扉。

（原载于福建省炎黄文化研究会、省作协“走进八闽”文化采风系列之《走进闽侯》，本文稍有删节；图片来源于“遇见闽侯”公众号，如有侵权请联系删除）