荆溪:城镇之间的诗意田园

郭永仙

20世纪90年代，我第一次到设在荆溪的闽侯师范学校。那时的荆溪，尽管与福州市区相临，但满目皆是大片的田园，起伏的小丘陵，田野上散落着传统村落的瓦屋民居，看到有陌生人来临，民房前的几只土狗一起狂吠，引得鸡鸭也嘎嘎叫。记得是暑假前，天气热，旷野上少有行人。这个与城市相连的小平原，显得宁静与安恬。房前屋后及一些田园上种着龙眼与荔枝树，枝头上挂满未成熟的果实，满目绿意婆娑。一个纯粹的乡村，因一所中专学校的入驻，平添了许多青春活力与浪漫色彩。

荆溪就像是一块跳板，从它身上轻轻一跃，就到了福州。这样的地理位置，注定它蕴藏着后劲，必将有蓬勃发展的一天。

一

荆溪镇是闽侯县门户，位于闽江中下游，地处福州西郊，东与福州洪山镇交界，西与县城甘蔗相临，南临闽江与上街镇、竹岐乡隔江相望，北与福州江洋农场接壤。甘洪路、101省道、外福铁路以及规划中的福州三环路穿境而过，镇政府所在地荆溪村距福州市中心16公里，距闽侯县城6公里。全镇下辖17个行政村，总面积131平方公里，总人口5.1万。

千百年来，荆溪都是一个典型的农业社会，村民过着传统的农耕生活。2010年，荆溪迎来了一个良好的发展机遇，被列为福建省首批21个小城镇综合改革试点乡镇。按照规划先行、功能齐备、设施完善、生活便利、环境优美、保障一体的战略目标要求，以“产城融合，商贸旺镇”为区域特色新亮点，扎实推进荆溪新城建设。

2010年5月，福建省委、省政府根据海峡西岸经济区发展实施纲要，做出邀请中央企业参与海西建设的决定。2011年6月19日，闽侯县人民政府与中铁二局股份有限公司签署了《荆溪小城镇开发建设合作框架协议》。随后，闽侯铁岭发展有限公司与中铁二局股份有限公司签订了《省级小城镇试点荆溪新城启动区城市综合体投资建设合同》。根据《合同》约定，中铁二局股份有限公司出资1亿元，在闽侯县荆溪镇注册成立合资子公司“福建中铁瑞城投资有限公司”作为投资的法人主体，闽侯县人民政府以“铁岭发展有限公司”作为合作的法人主体，具体负责实施该合作项目。投资范围：荆溪新城规划4650亩范围的建设项目及与其相关联的项目，五年内项目建设总投资为30亿人民币。自2012年7月第一个合作项目——中央公园动工建设至今，已开工建设和确认列入项目共22个，由此拉开了央企参与荆溪小城镇建设的序幕。

与中铁二局的合作，有一个小插曲。

2010年初春，中铁二局京福铁路客专闽赣Ⅷ标项目经理部进驻福建。在荆溪境内，一片蓝顶白墙的活动板房和两栋白色楼房，依山傍水，成为最早一批建设者们的家园。中铁二局在荆溪驻扎的几年，让他们对荆溪这块土地有了一定的了解，看出了其中的商机。现在，京福高铁已经开通，项目也已结束，未结束的是与闽侯县合作，共同参与荆溪小城镇建设的热潮中去。

小城镇建设，是提升荆溪的一次绝佳机遇，也是一次乡镇革命。乡村植入都市生活模式，都市人进入乡村生活，田园诗意与都市交融，升华了生活品质。许多大型项目进入到荆溪这个传统的农业乡镇，高楼大厦，公园与配套小区，给荆溪的传统农村生活带来全新的气象。中铁城·吉第高层住宅已拔地而起，配套的小区绿化也已形成，中铁城·禧第正在建设中。中铁二局参建的中央公园已初具规模。

从荆溪至福州，10多分钟车程，这样的区位优势，催生荆溪地产项目的蓬勃发展，充分利用近郊区位和沿江风光资源，打造福州西郊高尚住宅区和休闲产业带，大力发展房地产业，引导在福州上班的80后90后年轻人至此购房。目前已有不少福州上班族到荆溪购房置业。大批有活力的年轻人入住荆溪，必将改变荆溪居民的文化结构，注入生活与消费、文化与健康的生活理念。原有早期的地产：领域房产、绿洲家园、嘉德房产、亚青游艇别墅、富豪山庄等都已建成售罄。近几年又发展了中庚·香山、凤翔湖滨世纪等房地产项目，此后，还有更多地产企业入驻荆溪这块热土。

在彰显产业特色、生态特色、功能特色和文化特色的框架下，全镇已策划生成建设项目132项，累计完成投资155.63亿元，完成交地16800多亩，拆迁面积达153万平方米。其中已建成项目25个，正在建设项目39个，50个项目前期准备中，另有18个储备项目待启动。2016年下半年新开工项目有龙山小学、光明路、溪下安置房等16个项目，可完成项目有永丰、桐口、光明、港头等4个安置房，以及杜坞溪、十六浦截污管等6个项目。

全面打造活力荆溪，坚持规划先行，逐步调整城区布局。规划总用地面积34.1平方公里。规划定位为：福州西部后花园，以休闲度假居住、现代物流为主的宜居宜业的山水新城。规划人口20万人，其中常住人口15.2万人。

二

随着荆溪小城镇建设，逐步形成了以“三轴”、“五区”为中心的发展思路。“三轴”即甘洪路、江滨路和荆溪大道。“五区”分别为：永丰大数据电商产业园区、光明温泉旅游度假暨城市物流产业园区、溪下徐家村商业住宅区、港头文化体育区、闽侯经济技术开发区。

目前已有省市重点培育项目：中科（福州）数据园，位于永丰村，占地220亩，总投资40亿元。目前，项目展示中心已建成；一期已基本完成交地，正在进行桩基施工。

科乐能（可口可乐物流）：位于光明村、溪下村，占地239亩，总投资12亿元。目前，一期工程已完成，二期主体建设已完成，设备安装基本完成，近期试运行。

龙头项目海峡国际家居建材城（原海盛环球物流），占地249亩，总投资10.7亿元，共分三期建设。目前一期建设已完成，依托其80万平方米的超大体量、专业化的运营管理，共汇聚了TOTO卫浴、科勒厨卫、马可波罗磁砖、诺贝尔瓷砖、东鹏洁具、东鹏瓷砖等。目前，一期已建成，300家品牌家居入驻。2016年元旦正式开业，当即在元旦假日期间创下2000万销售佳绩。“以前选家具都要大老远跑到市区”，闽侯周边的民众说道，“现在我们闽侯就有品牌齐全、种类繁多的家居建材城，真的太方便了!”

一个个项目启动，让荆溪充满活力。汽车行驶在新建的荆溪大道上，到处都是火热的建设场面。每一个项目都在有条不紊地进行。

永丰汽配城：位于永丰村，占地114亩，总投资约5亿元，建筑面积约7万平方米，可提供500多户商家入驻。目前，已建成投产，正在进行招商，280余商家已正式开业。

闽侯苏宁物流中心：位于光明村，占地200亩，总投资3亿元，建筑面积15万平方米。目前，一期已投入使用，二期完成设计，即将动工。

光明谷温泉：位于光明村，占地833亩，总投资10亿元。目前，A地块正在桩基施工，C地块洗浴区接待中心主体已建成，正在进行内部装修，外部广场正在进行土地平整夯实。

溪下安置房：位于溪下村，用地166亩，总投资6.5亿元，建筑面积22平方米。目前，已完成交地及农转用报批，完成部分桩基施工。

另有5个储备项目：万全物流，新华都物流，中银信（福建）肿瘤精确治疗运营中心，志盛物流和兆富国际物流。

在一个快捷发展的时代，铁路、公路交通全面升级，物流业成为新兴的朝阳产业。荆溪得天独厚的地理位置，让众多物流业青睐。

荆溪镇地处福州西郊，三环路、福厦铁路、向莆铁路、京台高速等穿境而过，区位优势明显，交通便捷，为此荆溪镇大力发展现代化物流业。在科乐通（可口可乐物流）、苏宁物流、海盛物流的基础上继续引进新华都物流、万全物流、环达物流、兴安物流、志盛物流、禹林建材物流以及兆富国际物流等，目前万全物流正在进行土方施工，其它物流处于交地或手续报批阶段。

位于光明村的苏宁电器福州物流基地，占地200亩，已于2015年8月正式完工并投入使用，是集物流配送、售后、客服、培训、电子商务等功能于一体的综合性服务基地。该物流基地配备大型配送车辆30多辆，年配送量将达到40万件以上，使用多层立体机械库货架、WMS库存管理系统等信息化技术，能将出货差错率下降至零界限，同时，自动机械的使用也使装卸货效率高3倍，提升了苏宁商品“一日达”的能力，主要配送闽东及闽北五市的各苏宁门店，同时支持“苏宁易购”网络商城在这五市范围内的商品配送。

此外，荆溪镇还吸引了福建万全综合物流、新华都（福建）物流等另外六大物流巨头相继落户，建设规模大、集散能力强、功能齐全的现代物流园，总面积超过1000亩。

三

坚持民生优先，是荆溪小城镇建设的一个重要思路。

近年来，荆溪镇切实抓好路网建设、防洪排涝建设、市政配套设施建设、科教文卫建设、保障性住房建设等相关配套基础设施建设，推进江滨公园、西山公园等福州西部绿道重要节点和城镇休闲公园建设，着力提升江滨路、荆溪大道沿线景观水平，打造低碳型、生态型、花园型宜居宜业的城市综合体，努力实现建设“美丽荆溪、宜居荆溪、和谐荆溪”。

在路网建设方面，荆溪镇把小城镇交通路网建设作为先行工程，涉及18条道路，总长81.87公里，总投资达50.48亿元。其中，合福高铁、京台高速、龙山路、龙台路、入园路、新区中路、江滨路均已竣工通车；溪下中路、光明路正在动工建设；光明谷路、江滨路已完成设计预算；新城中路港头段、桐口安置房区间路已完成设计预算、财审，正在招投标筹备中。

荆溪镇有17条内河，防洪排涝设施建设，是小城镇建设一项大工程。规划建设荆溪防洪堤总长12.5千米（其中新建防洪堤10.7千米）;综合整治17条内河，新建改建水闸8座，泵站6座；建设滞洪区5片；工程估算总投资12.4亿元。其中，塔前排涝闸站、关口河溪下河整治已基本完成建设；塔前河整治、高排渠建设、杜坞溪整治等项目正在动工建设。

市政配套设施建设。目前，荆溪大道、龙山路、入园路、溪下中路等主干道配套管网已铺设完毕；永丰、厚屿、中央绿地公园、关东桥下公园等5座公厕、闽侯盈源污水处理厂、荆溪污水处理厂、溪下（光明）垃圾转运站已建成投入使用；十六浦截污工程正在动工建设，完成泵前污水管铺设；溪下大佳关口3个村庄污水管网工程正在深化设计，中铁中庚临时排污工程正在进行设计。

小城镇建设指挥部的小张，带领我们来到光明村的凤翔首邑温泉度假村，看到温泉露天园区的汤池已建设完成。小陈说，“露天温泉区主要为客人提供泡浴和游玩。设有大小不一、不同功效的52个温泉泡池供顾客浸泡，共划分为六大闽式特色泡池区及10多套闽式汤屋别墅区。不久，所有温泉泡池将全面对外开放。

几年来，荆溪镇的小城镇建设，产城联动发展，打造集滨江高尚住宅、现代物流、温泉旅游度假于一体的低碳型、生态型、花园型宜居宜业的城市综合体。截至目前，荆溪镇共策划生成建设项目128项，累计完成投资125.75亿元。已建成项目25个，正在建设的项目51个，52个项目前期准备中。

打造商贸旺镇推进产城融合。可以想象，未来的荆溪，势必是个商贾云集、乐购宜居的福地。在高新技术产业方面，荆溪镇新增中科福州数据产业园、云天网络、软件园动漫游戏产业基地二期、佳新电子等。其中中科福州数据产业园由闽侯县与中国科学院计算所合力打造，园区占地210亩，建成后可全速提升地区产业的转型升级，为实现“数字闽侯”“智慧荆溪”提供强有力的技术支撑。

互联网引擎与智慧化架构。伴随着互联网的发展，消费者的信息获取方式、消费习惯、支付环境都发生了巨大的转变，互动、体验、便捷成为人们生活中无处不在的追求。因此，以人为本的小城镇建设，市场环境的变化，居民或游客的体验，从顶层设计、生产生活、服务提供、城市管理、品牌营销等多角度全方位，注重现代智慧科技的运用，打造智慧化的特色小城镇，形成对产业、旅游、宜居生活的全面提升。

荆溪镇历史文化底蕴深厚，早在石器时代就有先民生息繁衍，具有相当的旅游开发价值。为此，荆溪镇深入挖掘，整合资源，统筹布局，“三轴”同时发力，打造荆溪镇旅游产业体系。

正在建设中的光明谷温泉小镇项目，休闲、商务、会议、养生、运动、娱乐、工作、居住以及文化体验为一体，重点打造商务度假、文化温泉、休闲养生等特色功能区域，将发展成为凸显闽越文化特色的都市田园风情温泉小镇。温泉小镇内将形成具有温泉特色的产业链，在带动地方经济发展的同时，为当地百姓提供更多的就业机会。

四

荆溪小城镇建设，特色产业项目开发及旅游产业项目开发最为为突出。特色产业项目的开发主要以科技产业园、产业孵化园、双创中心等为主体，同时结合科教文卫等事业，开发产业科研基地、教育培训园区、产业博物馆等项目。目前，科技文体中心（小城镇规划展示馆）、省少体校已建成投入使用，并成功承办了全国青运会女子排球比赛。英华职业学校、福建技师学校（扩建）、闽侯职专正在动工建设；东关小学、龙山小学、关口小学、关源幼儿园、福州旅游职专（扩建）、省直机关医院荆溪分院等项目处于前期筹备阶段。

荆溪有着良好的生态环境，深厚的文化底蕴。这种文化特色赋予产业特色、生态特色、功能特色以丰富的内涵和鲜活的灵气。荆溪的华丽转身，是自然景观、社会景观和人文景观共同构成的视觉图景，荆溪的小城镇建设，体现自己独有的“产城人文”。一个全新的荆溪正在形成，小城镇建设赋予乡镇一个新的起点，创业创新提升到了现代发展的制高点，文化经济的结合点、日常生活的切入点。实现创业创新文化与休闲文化的水乳交融。在创造中享受生活，享受创造性生活，使创业创新创造成为生活的核心内容，不仅体现了新经济发展要求、现代人生存价值追求，体现了引导特色新兴产业和历史经典产业发展的新理念和当代模式，也体现了小城镇建设新文化的独特魅力和价值。

离开荆溪，十多分钟就进入福州。想想看，未来的荆溪，绿色原野上站立着高楼大厦，小区里散步着从城里下班后回家的年轻人；宽阔的等级公路穿越在田畴间，现代化创业园区聚集着东西南北中的创业者与产业工人；休闲养生的温泉度假村，迎接前来度假的城里人。在这里没有拥堵，更多的是田园气息，是闽江吹来的阵阵清风……

（本文原载于福建省炎黄文化研究会、省作协“走进八闽”文化采风系列之《走进闽侯》；图片来源于）“遇见闽侯”公众号，如有侵权请联系删除）