丰 碑 将 起
——中建海峡绿色建筑科技园区侧记
李大纲
这些天，我家的小区里，一座座住宅楼正在加装电梯。先是埋电缆改管道，整个小区被开膛破肚大卸八块，七沟八壑地尘土翻飞泥水横淌，打桩机、挖掘机、搅拌机在那里你一嗓门我一嗓门比试着谁的噪音更大，纷纷攘攘吵闹异常，好端端的一个省级文明小区，硬是给糟蹋得面目全非绝无宁日。无独有偶，隔着马路，对面的一个大工地也在那里遥相呼应，仿佛是要跟我们小区叫板一样，昼夜吵闹日日扰民，噪声粉尘不休不眠地肆虐着周边。据说它那边的大楼要盖几十层，这样无休无止的噪声污染、光污染、粉尘污染……恐怕还要侵扰我们好几年。所以，这段时间我们这一片的居民，可以说饱尝建筑施工纷扰之苦。
小区里似这般折腾了几个月后，终于开始安装电梯井的井架了。平心而论，安装井架的场面还真有点吸引人。俗话说，瞧热闹的不嫌事儿大。我闲着没事的时候，就在一旁瞧这热闹，而且瞧得心旷神怡很是过瘾。这些井架是涂了暗红色防锈漆的钢铁构件，横七竖八的庞然大物，五六米高差不多两米见方，前一个晚上用大平板车才从工厂里运来，一部车只能装载一节。准备安装的那个楼道口已经搭起了脚手架。大吊车马达的轰鸣声中，却见那长长的吊臂徐徐伸出，吊钩摇摇摆摆地垂下来，轻轻一搭，玩儿似地就将那巨无霸一样的井架拎起，晃晃悠悠地升高、升高、再升高，直到超越八层楼的楼顶，然后对准了脚手架中心预留出来的空档，这才不紧不慢地往下降。待到那井架一降到底，早已经伺候在旁的数名电焊工蜂拥而上，立马操家伙焊接固定，一时间弧光闪闪钢花四溅。如此几个往复，一个上午下来，八层楼高的电梯井已然竖好。
从前面几个月时间的挖沟建基础，到现在几个钟头就竖起井架，这工程进展速度的反差也太大了。赞叹之余，又联想到几个月来深受建筑施工侵扰的苦楚，突然就觉得，能不能参照这种竖电梯井架的方法，对建筑施工模式来个颠覆性的改造创新呢？
中建海峡滨海新城精品工程建筑群
于是浮想联翩，头脑风暴愈刮愈烈——将来盖房子建大楼，要是都像这个电梯的井架那样，一个个大型模块先在工厂车间里造好了，用车子运到现场，再开几部吊车来，学着幼儿园小朋友搭积木那样，一块块一层层地叠上去。这一间是厨房，那一间是客厅，这一块是阳台，那一块是卫生间，一二三四安放到位，然后拼装固定，然后通电通水，然后验收交房，然后万事大吉可以拎包入住了！这样的建设速度岂非神速？若果真能够这样，那真是人心大快哉。从今往后，要建高楼大厦，不管三十层还是五十层，建设工期肯定大大缩短，扰民程度肯定大大降低，环境污染肯定大大减轻，人力成本肯定大大节省。如此这般继续遐想下去，自己都感觉有些飘飘然了：这等高端大气上档次的创意，包装一下，就是一个现成的白富美项目，再好好炒作一番，说不定都会有哪一家风投机构怀揣几亿美金，屁颠屁颠地找上门来呢——不过且慢，印象里，好像湖南那边有个什么大公司，前一两年就打算用类似的办法盖摩天大楼，据说还牛皮哄哄地号称位列世界第几第几高之类，各种媒体也不要命地替他狂吹，炒得沸沸扬扬跟真事似的，最后却听说黄了，却原来也是忽悠人的——回过头来这么一想不禁就有点煞风景，犹如被人当头棒喝，登时白日梦醒，于是乎还得老老实实置身遍地泥泞的小区里，继续忍受那施工的纷扰。
却不料，前些天跟随一个作家团队前往闽清县采风，真是不看不知道，一看吓一跳，正所谓“洞中方数月，世上已千年”。从福州西高速口进入福银高速，向西北方向行驶20多分钟，就到了闽清云龙互通的出口，一下高速路，在闽清县云龙乡的广袤土地上，早就赫然地建起了气势宏大的“中建海峡绿色建筑科技产业园”。正在加速开发建设的这个中建海峡绿色建筑科技产业园，正是建筑工业化在福建的最新体现，它集绿色建筑的相关科技开发、绿色建材生产、建筑工业化以及建筑废弃物资源化利用四大功能,是一个融汇了当今建筑工业高新技术的综合性产业园区，即将导入开发生产轻质墙材、多功能一体化墙体、一体化屋面、节能门窗、单元式幕墙、新型模架、绿色商品混凝土预拌砂浆、箱式活动房等品种和项目。面对这个占地总面积约5600亩，项目总投资估算100亿元，并早已轰轰烈烈如火如荼地投入建设的省重点建筑工业项目，我方才知道，自己原来竟是个愚昧冥顽的“科盲”，我那个白日梦一般的什么“创意”，压根就是贻笑大方的狗血，正应了那句特损人的刻薄话：脑袋空不要紧，关键是不要进水。我就是脑袋进了水的二百五。
所谓建筑工业化，与那种“无休无止的噪声污染、光污染、粉尘污染……”截然相反，倒是跟我的“白日梦创意”很接近，借用专业的表述，就是以现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业生产方式，替代传统建筑业分散的、低水平的、低效率的手工业方法，实现建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化的先进建筑业生产方式。具体而言，就是采用先进的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重复杂的手工劳动和湿作业。与之相配套的，就是要发展建筑构配件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化通用建筑构配件和制品，制定统一的建筑模数和系列的基础标准，采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，以适应现代建筑市场发展的需求。
“专业的表述”有点云里雾里高深莫测，让我们外行人听得一愣一愣的，说白了其实一点都不神秘。工业化建筑体系是从建造大量的建筑如学校、住宅、厂房等开始的。早在1900年，美国就创制了一套能生产较大的标准钢筋混凝土空心预制楼板的机器，并用这套机器制造的标准构件组装房屋，实现了建筑工业化。建筑工业化加快了建设速度，降低了工人的劳动强度，效益大幅度提高。而在我国，几十年前随处可见的那些中间有几个碗口般洞眼的水泥预制板，就是早期建筑工业化的产品雏形。我国预制混凝土结构研究和应用始于20世纪的50年代，曾经在三四十年的时间里，一直在工业与民用建筑中大显身手。直到近二十年，由于种种原因，预制混凝土结构的应用逐渐减少。所以，建筑工业化本身其实并不是什么新鲜话题。真正具有极大发展潜力的，应该是强调可持续发展、融入绿色建筑理念的建筑工业化，中建海峡绿色建筑科技产业园项目，正是在这样一种大背景下应运而生的时代产物。
我国建筑业的生产效率与发达国家相比，尚有较大差距。以一栋20层住宅为例，国内的标准是交付毛坏房，建造时间约需450-500个工作日，但在日、美等发达国家，均是按照精装修房交付，却仅需要三分之二的建造时间。总体而言，我国建筑业行业整体质量水平低，技术落后、机械化程度低，无标准化、流程化作业。另一方面，劳动力严重紧缺，劳动力成本大幅增加已是建筑行业的普遍现象，且劳动力素质低，缺乏专业性。此外，我国建筑业传统的施工方式还极易受到气候、环境等诸多不可控因素的影响和制约。
绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，已经成为未来建筑业发展的主要方向。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。我国从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，强调节能、节地、节水、节材与环境保护，注重以人为本，强调可持续发展，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。既要达到发展经济的目的，又要保护好人类赖以生存的大气、淡水、海洋、土地和森林等自然资源和环境，使子孙后代能够永续发展安居乐业。
中建海峡绿色建筑科技产业园项目，由位列世界500强的中国建筑股份有限公司旗下三家骨干公司合力投资建设，其中，中建海峡建设发展有限公司出资50%，中建西部建设股份有限公司出资30%，、中国建筑发展有限公司出资20%。中建海峡绿色建筑科技产业园项目坚定贯彻中建总公司“专业化、区域化、标准化、信息化、国际化”的“五化战略”，发挥规划设计、投资开发、承包建设、产业运营管理“四位一体”的全产业链优势，努力探索商业模式、管理模式和资本模式的“三式协同”，强调建筑商、投资商和运营商的“三商合一”，成为海峡西岸区域内最具竞争力的城市综合建设运营平台，引领“中国建筑”区域化转型发展、引领海峡西岸区域内建筑行业创新发展。
中建海峡绿色建筑科技产业园计划的开发周期为2014-2020年，分三期建设，第一期：建筑工业化基地、绿色建筑科技研发；第二期：绿色建材生产、建设产业园区服务；第三期：建筑废弃物资源化利用、绿色建筑展示与体验。立足于打造“一核、三圈、三平台”的功能分区。“一核”即服务核心区：招商与运营中心，规划、设计、勘察、认证、检测等机构，生活与文体中心、人才公寓、教育与培训中心、现代物流配送中心、电商交易平台。“三圈”为三个圈层：第一圈层，生产与研发圈层，紧邻公共服务核心。该圈层集中布置了各个生产制造与研发办公功能组团。其中生产制造功能可进一步划分为PC构件产业区、绿色建材产业区、建筑废弃物资源化利用；办公研发功能则主要包括绿色建筑科研研发、绿色建筑质量检测、绿色建筑咨询与评价、建筑工业化评价等。第二圈层，生态保护与观光圈层。该圈层既是园区内生态敏感区域保护与山林水系涵养的区域，也是园区内山地生态公园、雨水花园示范。第三圈层，生态建筑实践圈层，处于最外围。该圈层居高临下，主要作为全球绿色生态建筑相关建造技术的实践基地。这里不仅是中国建筑绿色建筑文化展示与交流的平台，也是绿色建筑居住体验、智能建筑居住体验、新民房居住体验等绿色生态建筑体验区，更是以欢迎的姿态，诚邀世界各地在绿色建筑方面具有杰出贡献与成就的团队参与建造，成为一个永不落幕的绿色建筑博览会。“三平台”指的是生产服务平台、交易服务平台和研发服务平台。
中建海峡绿色建筑科技产业园项目强调发展循环经济、低碳经济，能够为海峡西岸地区的节能减排做出重要贡献。通过先发优势形成规模化，率先降低成本领跑市场，有利于长久保持海峡西岸区域建筑领军企业的位置。依托国内外及中建总公司系统内先进的技术研发成果，成为中建总公司的绿色产业园示范基地、新兴产业共享平台，实现由“中建建造”向“中建制造”的转变。如今，产业园一期的启动项目PC构件厂已经开工建设，这个厂占地200亩，投资规模1.7亿元，商业模式定位为新型建筑工业化PC体系整体服务商，盈利模式涉及设计、生产、施工全产业链集成业务，生产原材料来源于配套绿色矿山，工厂将积极应用信息化技术、引入分布式能源即太阳能供热和光伏发电、循环利用水资源实现零排放、固废资源化、建造绿色三星标准综合服务楼等措施，使工厂成为海峡西岸领先、国内一流的集设计、生产、施工、科研于一体的中国建筑海峡西岸区域新型建筑工业化基地。
中建海峡绿色建筑科技产业园位于福州市闽清县东南部的云龙乡，省道S202线穿境而过，距闽清县城7公里，距闽江8公里，距国道G316线6公里，是G70福银高速闽清云龙互通口及国道G316线相接所在地，距省会福州45公里，经高速路至福州城区只需半小时。交通、周围环境及建设条件能够充分满足该项目建设及发展的需要。将于2015年二季度开通的京福高铁闽清东站，可以为产业园对外交流增加良好的交通优势。产业园还将配套码头建设，以实现物流通江达海，充分利用大运量低成本的水运优势。
对于闽清县而言，这个项目建设引领着闽清产业转型发展的新方向。通常提起闽清，人们往往先会想到闽清的陶瓷工业。事实也是如此。闽清县陶瓷生产的历史可以远溯至商周。时至今日，闽清号称“东南瓷都”、“全国陶瓷生产基地县”，建筑陶瓷与电瓷的产值占全县工业产值的半壁山河。陶瓷工业既与建筑业息息相关，但毋庸讳言，陶瓷工业也与高污染高能耗高资源消耗密不可分。因此，中建海峡绿色建筑科技产业园项目，正与闽清县的产业转型升级之路高度重合，为闽清县推进产业结构调整提供了强有力的支撑。
中建海峡绿色建筑科技产业园为闽清县财政收入将作出的贡献更不可小觑。仅首期项目200亩建成投产后，就可以年创税源6000多万元。产业园的建设，促进了闽清县交通路网的完善，拉近了云龙与梅溪、坂东的距离，既优化了投资环境，也为群众出行带来极大便利。同时也带动了相关产业链的发展，例如建筑产业配套厂商的跟进，创造了更多的就业机会，吸引了更多的各类型人才，第三产业也得到长足发展，不断完善的公共服务配套设施和不断改善的人居环境，更加快了闽清县城镇化建设的进程，也为正在加速开发建设的梅溪新区提供了产业保障。
坐落在闽清县云龙乡的中建海峡绿色建筑科技产业园，犹如一座即将矗立、且必将高耸入云的绿色丰碑。它在绿色建筑产业大规模生产与研发的同时，强调园区内生态的保护与山林水系的涵养，打造出一个生态型、公园化的现代产业园区，并着力展示绿色建筑文化，构建绿色建筑、智能建筑居住体验区，邀请世界各地绿色建筑的优秀团队参与建设。很快，一个永不落幕的世界绿色建筑博览城，将令闽清大地焕发出崭新的活力与勃勃的生机。
（本文原载于福建省炎黄文化研究会、省作协“走进八闽”文化采风系列之《走进闽清》；图片来源于网络，如有侵权请联系删除）